古茗奶茶店铺选址四个原则：可见，可达，可用，可得

　　选址对于运营古茗奶茶，准备开店的投资人来说可谓重中之重。作为开店的两座大山，店铺租金和人力成本，谁也不能忽视。今天就和古茗奶茶网站小编一起来学习下店铺选址的四大原则，解决您选址的困扰。

　　1、可见，上看下看左看右看，很容易就可以看见。

　　在选择店址的时候，常常遇到单层面积小，纵深很高的商圈环境，这时候一层往往是购物中心的调性体现，大部分都很难拿到一层的位置。那么在选择的时候，尽量选择远看能看见门店logo，或者到电梯口一扫就能看见，尽量避免很难看见的位置。古茗奶茶店铺差了一个拐角的距离，销量天差地别的现实比比皆是，投资人一定要避免。

　　2、可达，很容易就能到的位置，最好直接的路线就可以到达。

　　比如，你的店是在路边，但是门前有个隔离带，必须走过50米外的路口绕过来，这样就是有阻碍的。是否有阻碍?是否需要折返?路过是否可以停?这些都是考虑的要素。在非可达的店址，很容易发生客群在寻找的途中，被其他店拦截。在同质化如此严重的茶饮市场中，古茗奶茶茶饮想要增加销量，一定要给客户便利，让客户容易到达店铺。

　　3、可用，物业条件一定要可用。

　　不同类型的店都有特别的物业要求：比如餐饮店的物业要求，上下水的管径是多少水压是多少百帕;如果是用燃气，排烟燃气设备有没有?如果是用电，用电量能否达到，电压够不够?水压月供给量能达到多少?等等。在开店之前，一定要把物业条件弄清楚，如果达不到要求，改造又是一笔费用。

　　4、可得，一定要符合政府的相关法规。

　　比如，房屋性质是否是商业用途，是否可以申请营业执照……有些商铺是住宅的一层改成的，属于住宅用房。在这样的地方开店，随时都有会被停业的风险。不要相信房东的承诺，说能给你搞定。所有政府相关的法规，不要光想着靠关系。开店是有装修固定成本投入的，如果不能搞定该怎么办呢?

　　其实找到一个匹配的位置开开设古茗奶茶店铺，真的是可遇不可求的，投资人要有耐心，宁可多花些时间也不能轻易下定论，包括还要和店铺老板沟通付租金的方式，不要选择全年付，尽量沟通到半年付，这样也可以减轻你的创业压力。